Estimation théorique
Chemin de la Caffarotte,63140 Châtel Guyon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Caffarotte,63140-Châtel Guyon indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.128€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.128€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtel-Guyon (63103), comprenant 6376 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 11,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 1.127€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.128€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.128€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtel-Guyon (63103), comprenant 6376 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 11,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 1.127€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-15 | 29 | RUE DE LA GARDE LES GROSLIERS | 9 | 265 | 1759 | 536750€ | 2025€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DE LA ROCAILLE LES GROSLIE | 5 | 143 | 508 | 266000€ | 1860€ |
2021-10-29 | 14 | RUE DE LA GARDE LES GROSLIERS | 9 | 264 | 714 | 543000€ | 2057€ |
2020-11-23 | 7 | RUE DE LA GRAVIERE LES GROSLIE | 6 | 162 | 1445 | 162500€ | 1003€ |
2021-04-02 | 14 | RUE DE LA PEREYRE LES GROSLIER | 5 | 115 | 730 | 229000€ | 1991€ |
2022-08-16 | 9 | RUE DE LA GRAVIERE LES GROSLIE | 7 | 189 | 743 | 421500€ | 2230€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DE LA PEREYRE LES GROSLIER | 3 | 90 | 141 | 135580€ | 1506€ |
2019-10-02 | 16 | RUE DE LA PEREYRE LES GROSLIER | 3 | 80 | 466 | 166000€ | 2075€ |
2021-09-01 | 14 | RUE DU LAGNAT LES GROSLIERS | 2 | 40 | 210 | 63500€ | 1588€ |
2021-07-05 | 13 | RUE DE LA GRAVIERE LES GROSLIE | 5 | 260 | 250 | 465000€ | 1788€ |
2021-08-31 | 15 | ALL DE LA ROCHE PERDUE GROSLIE | 5 | 178 | 531 | 390000€ | 2191€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DU LAGNAT LES GROSLIERS | 3 | 85 | 85 | 124425€ | 1464€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DU LAGNAT LES GROSLIERS | 4 | 120 | 695 | 299258€ | 2494€ |
2022-03-24 | 1 | PL ALBERT FAURE LES GROSLIERS | 4 | 123 | 115 | 264100€ | 2147€ |
2021-10-21 | 2 | PL ROBERT MARTIN LES GROSLIER | 5 | 100 | 349 | 105000€ | 1050€ |
2020-01-28 | 3 | IMP DES VARENNES-LES GROSLIER | 5 | 125 | 910 | 315600€ | 2525€ |
2022-05-18 | 14 | RUE DE FUGEASSEIX LES GROSLIER | 4 | 74 | 50 | 55000€ | 743€ |
2020-08-04 | 12 | RUE DE FUGEASSEIX LES GROSLIER | 4 | 60 | 30 | 70000€ | 1167€ |
2021-05-10 | 4 | RUE BLAISE MARMOITON LES GROSL | 3 | 66 | 46 | 148300€ | 2247€ |
2022-06-03 | 1 | IMP DU RIVAL LES GROSLIERS | 5 | 100 | 740 | 200000€ | 2000€ |
2019-07-17 | 5 | RUE DE LA GARDE LES GROSLIERS | 5 | 137 | 547 | 265750€ | 1940€ |
2021-03-05 | 4 | IMP DU RIVAL LES GROSLIERS | 4 | 90 | 883 | 223500€ | 2483€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DU CHAMBARON LES GROSLIERS | 4 | 90 | 320 | 125000€ | 1389€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DU CHAMBARON LES GROSLIERS | 4 | 91 | 715 | 190000€ | 2088€ |
2022-09-02 | 7 | RUE DES CHARMES LES GROSLIERS | 6 | 117 | 265 | 90000€ | 769€ |
2021-03-03 | 1 | CHE DU PETIT LAGNAT LES GROSLI | 4 | 99 | 974 | 225000€ | 2273€ |
2021-12-15 | 38 | CHE DU CHAR | 7 | 180 | 3090 | 594000€ | 3300€ |
2021-02-05 | 6 | RTE DE CHATEL | 5 | 177 | 3453 | 372650€ | 2105€ |
2020-05-19 | 37 | CHE DU CHAR | 3 | 120 | 116 | 422740€ | 3523€ |
2022-07-06 | 29 | ALL DU BOIS | 8 | 199 | 500 | 586000€ | 2945€ |
2021-01-29 | 36 | RUE ETIENNE CLEMENTEL | 7 | 180 | 524 | 190000€ | 1056€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DES CHENEBIERES | 5 | 158 | 236 | 275000€ | 1741€ |
2020-08-03 | 16 | RUE DU TREIX | 4 | 65 | 244 | 125000€ | 1923€ |
2019-10-31 | 19 | CHE DU CHAR | 5 | 130 | 670 | 311390€ | 2395€ |
2021-09-15 | 21 | ALL DU BOIS | 3 | 90 | 1470 | 183390€ | 2038€ |
2022-02-11 | 18 | ALL DU BOIS | 3 | 69 | 607 | 199500€ | 2891€ |
2020-09-21 | 9 | RUE DU TREIX | 4 | 75 | 195 | 129000€ | 1720€ |
2021-05-05 | 12 | CHE DE LA CUVE | 4 | 102 | 435 | 281500€ | 2760€ |
2023-02-28 | 13 | CHE DU CHAR | 4 | 120 | 336 | 361500€ | 3013€ |
2021-06-24 | 32 | RUE ETIENNE CLEMENTEL | 4 | 120 | 378 | 269650€ | 2247€ |
2021-06-09 | 22 | RUE SAINT COUST | 5 | 122 | 940 | 275000€ | 2254€ |
2021-07-08 | 1 | CHE DU CHAR | 4 | 97 | 890 | 274500€ | 2830€ |
2021-04-26 | 69 | BD THERMAL ROBERT ACCART | 4 | 128 | 1810 | 150000€ | 1172€ |
2020-12-30 | 15 | ALL DU BOIS | 5 | 161 | 718 | 334030€ | 2075€ |
2022-09-14 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 91 | 1082 | 210950€ | 2318€ |
2021-07-22 | 59 | BD THERMAL ROBERT ACCART | 4 | 88 | 1733 | 213000€ | 2420€ |
2023-02-10 | 59 | BD THERMAL ROBERT ACCART | 6 | 127 | 1733 | 360500€ | 2839€ |
2020-06-05 | 22 | RUE ETIENNE CLEMENTEL | 4 | 112 | 171 | 240500€ | 2147€ |
2020-10-16 | 18 | RUE ETIENNE CLEMENTEL | 6 | 130 | 190 | 231200€ | 1778€ |
2020-02-20 | 24 | AV DES PRADES | 5 | 122 | 737 | 268000€ | 2197€ |
2021-02-25 | 55 | BD THERMAL ROBERT ACCART | 4 | 80 | 511 | 185000€ | 2313€ |
2020-08-31 | 6 | ALL DU BOIS | 5 | 134 | 555 | 256075€ | 1911€ |
2023-06-20 | 14 | RTE DES GROSLIERS | 6 | 143 | 553 | 278500€ | 1948€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DE L ETOILE | 5 | 97 | 602 | 234500€ | 2418€ |
2020-12-07 | 13 | AV DES PRADES | 3 | 70 | 462 | 155000€ | 2214€ |
2022-09-19 | 20 | RUE DU GYMNASE | 5 | 118 | 639 | 282400€ | 2393€ |
2022-05-24 | 9001 | ALL DU SOUVENIR | 1 | 28 | 188 | 50000€ | 1786€ |
2020-08-19 | 9 | AV DES PRADES | 5 | 106 | 172 | 115070€ | 1086€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 91 | 81 | 161400€ | 1774€ |
2022-10-07 | 2 | CHE DES MURIERS | 5 | 99 | 447 | 241550€ | 2440€ |
2022-03-30 | 62 | BD THERMAL ROBERT ACCART | 4 | 99 | 850 | 100000€ | 1010€ |
2020-07-03 | 2 | RUE ETIENNE CLEMENTEL | 5 | 88 | 911 | 180000€ | 2045€ |
2022-07-26 | 9009 | RTE DES GROSLIERS | 5 | 103 | 365 | 242550€ | 2355€ |
2023-06-12 | 19 | RUE DES CAVES | 5 | 125 | 225 | 219000€ | 1752€ |
2022-04-15 | 1 | ALL DU BOIS | 6 | 133 | 806 | 393000€ | 2955€ |
2020-10-07 | 7 | RUE DE LONGPUY | 3 | 60 | 34 | 51000€ | 850€ |
2021-05-31 | 16 | RUE DE LONGPUY | 4 | 90 | 137 | 157100€ | 1746€ |
2019-08-26 | 6 | RUE DU ROC | 2 | 63 | 330 | 129200€ | 2051€ |
2022-06-03 | 15 | RUE DU NORD | 4 | 150 | 65 | 160500€ | 1070€ |
2019-08-26 | 8 | RUE DU ROC | 4 | 103 | 216 | 150000€ | 1456€ |
2020-06-25 | 2 | AV DES PRADES | 5 | 116 | 503 | 215700€ | 1859€ |
2020-12-03 | 7 | RUE DU NORD | 4 | 84 | 56 | 143660€ | 1710€ |
2019-06-03 | 54 | BD THERMAL ROBERT ACCART | 6 | 107 | 0 | 265000€ | 2477€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DU NORD | 4 | 89 | 93 | 39500€ | 444€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DE LONGPUY | 3 | 80 | 69 | 93750€ | 1172€ |
2021-07-15 | 43 | AV ETIENNE CLEMENTEL | 4 | 104 | 444 | 210640€ | 2025€ |
2020-12-16 | 30 | RUE JEAN GROSLIER | 4 | 69 | 53 | 55000€ | 797€ |
2020-12-09 | 21 | RUE DES QUARTILLONS | 4 | 149 | 830 | 253000€ | 1698€ |
2021-10-11 | 12 | BD THERMAL ROBERT ACCART | 5 | 174 | 903 | 269000€ | 1546€ |
2021-05-05 | 6 | RUE LE CHAMP BARBOUILLE | 3 | 80 | 0 | 62500€ | 781€ |
2022-03-30 | 40 | AV DU GL DE GAULLE | 3 | 80 | 51 | 90000€ | 1125€ |
2019-08-28 | 2 | RUE DE LA FONDETTE | 4 | 99 | 826 | 219430€ | 2216€ |
2020-09-07 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 114 | 175000€ | 1667€ |
2019-11-14 | 4 | RUE BLAISE MARMOITON | 2 | 40 | 199 | 106000€ | 2650€ |
2022-09-07 | 48 | AV DE BELGIQUE | 7 | 159 | 893 | 63000€ | 396€ |
2021-05-07 | 17 | AV DU GL DE GAULLE | 5 | 103 | 594 | 142000€ | 1379€ |
2021-10-29 | 5 | CHE DE PORTEBOUCHE | 4 | 110 | 1147 | 367000€ | 3336€ |
2020-07-31 | 27 | RUE DU COMMERCE | 4 | 160 | 378 | 323000€ | 2019€ |
2022-07-26 | 23 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 104 | 104 | 165350€ | 1590€ |
2019-05-07 | 23 | ALL DES NOYERS | 7 | 147 | 875 | 270000€ | 1837€ |
2021-11-04 | 21 | RUE DE LA ROCHETTE | 2 | 52 | 40 | 75050€ | 1443€ |
2020-10-02 | 6 | RUE DES GRAS | 6 | 111 | 158 | 185000€ | 1667€ |
2020-06-05 | 3 | PL DE L ORME | 4 | 60 | 64 | 88400€ | 1473€ |
2020-08-31 | 7 | PL DE L ORME | 2 | 48 | 205 | 156000€ | 3250€ |
2022-10-06 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 64 | 172000€ | 3822€ |
2020-01-20 | 15 | RUE DE LA ROCHETTE | 2 | 54 | 41 | 64000€ | 1185€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DU PUY BLANC | 6 | 178 | 330 | 290652€ | 1633€ |
2020-07-24 | 25 | RTE DE CHATEL GUYON | 2 | 48 | 27 | 82900€ | 1727€ |
2021-10-20 | 16 | RUE DE LA ROCHETTE | 2 | 32 | 27 | 46500€ | 1453€ |
2019-07-25 | 13 | RUE DE L ORMEAU | 3 | 51 | 37 | 121215€ | 2377€ |
2022-07-21 | 26 | RUE DU PUY BLANC | 4 | 94 | 442 | 110000€ | 1170€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DE L ORMEAU | 3 | 50 | 0 | 157000€ | 3140€ |
2021-01-21 | 9 | PL DE L ORME | 4 | 70 | 90 | 147500€ | 2107€ |
2022-09-12 | 32 | AV ETIENNE CLEMENTEL | 4 | 85 | 235 | 145000€ | 1706€ |
2019-06-20 | 9003 | ALL DES GARENNES | 6 | 140 | 400 | 214000€ | 1529€ |
2021-02-17 | 10 | ALL DU GAMAY | 5 | 124 | 500 | 255000€ | 2056€ |
2020-11-24 | 19 | RUE DU COMMERCE | 3 | 70 | 103 | 62500€ | 893€ |
2019-07-03 | 10 | RUE DE LA FONDETTE | 5 | 109 | 747 | 201000€ | 1844€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 134 | 266 | 261250€ | 1950€ |
2022-02-02 | 17 | RUE MICHEL GROSLIER | 2 | 45 | 28 | 145000€ | 3222€ |
2019-10-04 | 13 | RUE DU COMMERCE | 4 | 70 | 34 | 92500€ | 1321€ |
2022-10-03 | 2 | PL DE L ORME | 4 | 89 | 50 | 52000€ | 584€ |
2022-06-30 | 13 | AV DU GL DE GAULLE | 6 | 222 | 973 | 450000€ | 2027€ |
2022-04-25 | 12 | RUE DE LA FONDETTE | 4 | 123 | 825 | 176725€ | 1437€ |
2021-12-27 | 15 | RUE DE LA PAIX | 4 | 79 | 572 | 176750€ | 2237€ |
2023-03-07 | 8 | RUE DU COMMERCE | 3 | 66 | 42 | 112800€ | 1709€ |
2021-12-17 | 10 | RUE MICHEL GROSLIER | 4 | 64 | 55 | 70000€ | 1094€ |
2022-05-25 | 6 | RTE DE CHATEL GUYON | 3 | 88 | 1080 | 249800€ | 2839€ |
2020-12-08 | 6 | RUE MICHEL GROSLIER | 1 | 36 | 34 | 76000€ | 2111€ |
2020-11-12 | 28 | RUE DE LA PAIX | 4 | 75 | 137 | 203050€ | 2707€ |
2021-03-11 | 10 | ALL DES NOYERS | 6 | 122 | 985 | 276000€ | 2262€ |
2019-06-20 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 120 | 264 | 174920€ | 1458€ |
2019-06-06 | 32 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 7 | 132 | 0 | 160000€ | 1212€ |
2023-01-06 | 16 | RUE DE LA PAIX | 5 | 76 | 535 | 197000€ | 2592€ |
2019-07-16 | 18 | ALL DES NOYERS | 6 | 115 | 880 | 225000€ | 1957€ |
2022-11-02 | 2 | RUE DE LA PAIX | 3 | 48 | 34 | 122900€ | 2560€ |
2019-07-24 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 60 | 45 | 45900€ | 765€ |
2020-04-22 | 27 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 48 | 74 | 120000€ | 2500€ |
2020-06-04 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 84 | 139 | 218500€ | 2601€ |
2020-09-28 | 9010 | RTE DE CHAZERON | 5 | 185 | 546 | 365700€ | 1977€ |
2019-08-26 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 118 | 336 | 348550€ | 2954€ |
2021-09-17 | 20 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 113 | 160 | 261000€ | 2310€ |
2021-02-02 | 20 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 85 | 99 | 159200€ | 1873€ |
2023-03-21 | 16 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 150 | 126 | 241580€ | 1611€ |
2019-09-13 | 23 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 120 | 49 | 52131.1€ | 434€ |
2022-04-04 | 13 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 110 | 184 | 235922€ | 2145€ |
2019-05-21 | 3 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 82 | 299 | 208200€ | 2539€ |
2022-10-12 | 7 | RUE DU CHANCET - CHIRAT | 3 | 88 | 361 | 60000€ | 682€ |
2023-03-31 | 1 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 76 | 55 | 121650€ | 1601€ |
2022-07-18 | 8 | IMP DE LA BARRIERE | 5 | 108 | 308 | 229640€ | 2126€ |
2021-01-25 | 8 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 1 | 16 | 14 | 39600€ | 2475€ |
2021-10-13 | 7 | AV ETIENNE CLEMENTEL | 5 | 79 | 168 | 215915€ | 2733€ |
2022-10-26 | 16 | RUE DU MARCHE | 4 | 56 | 46 | 122250€ | 2183€ |
2022-06-03 | 44 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 60 | 66 | 148200€ | 2470€ |
2022-09-12 | 9 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 52 | 328 | 181850€ | 3497€ |
2020-02-04 | 44 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 74 | 70 | 121350€ | 1640€ |
2019-09-18 | 6 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 97 | 91 | 159600€ | 1645€ |
2021-04-28 | 16 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 60 | 75 | 106400€ | 1773€ |
2020-08-27 | 30 | RUE SAINTE ANNE | 6 | 124 | 166 | 210000€ | 1694€ |
2022-06-01 | 20 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 122 | 63 | 120450€ | 987€ |